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由于各阶段的预算制基础和工作深度不同,基本建设工程预算可以人为两类,即:一是概算;二是预算。
编制单位不同:概算由设计单位或造价咨询单位编制,而设计、施工、造价咨询三单位都可编制预算。编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。
所起的作用不同 概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的文件,经审批后用以编制固定资产***,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
编制依据不同:概算依据初步设计文件,参照概算定额而来,而预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。精确程度不同:概算的概括性大,精密度不高,与实际偏差5%-10%,而预算较详细,精确度高,与实际偏差3%-5%。
其实简单的认为,我认为是概算一般是设计概算,就是在你出图的时候有一个大概的钱数,一般应该是设计院出数。而预算比概算精确点,就是在未建工程时候得出的总钱数,这个一般应该是施工单位算出,有时候托造价公司算。
概预算:一般在设计时用,比方说:一个工程大约要投入多少钱,然后再根据投资的多少进行设计,也就有了概预算,预算一般是直接按图纸算。还有结算是工程完工后的一个准确投资。
1、***用国际通行的计价方法实行招标工程的工程量清单计价,给建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境,有利于增进国际间的经济往来,有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力,有利于提高我国工程价格管理的水平。
2、***用工程量清单招标则可以简化投标报价计算过程,缩短投标报价时间,并为投标提供一个公平、公开、公正的竞争环境。
3、摘要:建筑行业的快速发展使工程量清单的招投标管理逐步凸显出制度不完善、计价方式不合理等问题。
4、浅议招标工程按工程量清单报价_黎志海_建筑经济_建筑中文网随着建筑业改革的逐步深入,建筑市场的日益完善,建设工程的承发包已主要通过招投标来实现。
了解施工组织设计,熟悉加工订货的有关情况,明确主材和设备的来源情况,确定施工方案。标底价可以***用通常的施工方法。投标报价:根据企业的技术能力、管理水平、装备条件,自主确定方案。(4)计算工程量。
根据规费项目清单和有关费率计算规费项目清单费。7)根据分部分项工程清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和税率计算税金。8)将上述五项费用汇总,即为拟建工程工程量清单计价。
一,计算工程量 工程招标文件中如果提供工程量清单,在投标价格计算之前,要对工程量进行核对。若招标文件中没有提供工程量清单,则必须根据图纸计算全部工程量,并且汇总为工作清单。
即不完全费用综合单价工程量清单计价的基本过程工程量清单计价过程可以分为两个阶段:工程量清单编制和利用工程量清单投标报价两个阶段。
工程量清单计价的具体计算内容按照企业定额或***消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险,由此可计算出分部分项工程的综合单价。
工程量清单计价的基本过程可以描述为:在统一的工程量计算规则的基础上,制定工程量清单项目设置规则,根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量,再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
1、实物法和单价法在编制步骤上的最大区别在于中间步骤,也就是计算人工费、材料费和施工机械使用费这三种费用之和的方法不同,即计算直接工程费的方法不同。
2、单价法和实物法的区别在于各个分部分项工程的工料机合价计算依据不同,单价法用“定额基价”直接计算,而实物法用“消耗量定额”和“工料机的市场单价”确定各个分部分项工程的工料机合价。
3、B【解析】实物法编制施工图预算的步骤与预算单价法基本相似,但在具体计算人工费、材料费和机械使用费及汇总三种费用之和方面有一定的区别。
4、单价法和实物法有3点不同:两者的概述不同:单价法的概述:单价法是根据一定时期内完成的实物工程量、预算单价和取费标准计算建筑工程投资额和施工产值的方法。
5、. 实物量法是按照建设项目的实际施工条件和施工规划,依据主要工程费用项目和市场价格编制造价文件的一种工程计价方法。
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